Стройка отеля «Авеню-Апарт» на Дыбенко, отзывы о которой противоречивые, – это возможность долгосрочного инвестирования в недвижимость со сроком окупаемости от 7 до 11 лет.
Описание
Представители застройщика, занимающиеся возведением «Авеню-Апарт» на Дыбенко, отзывы об этом проекте негативные, предлагают заработать инвесторам.
Последние должны купить помещение в отеле, которое затем арендует компания. Это, по словам разработчиков, опубликованным на официальном сайте avenuenadybenko.ru, гарантирует доход в 15% годовых.
Доходность
Также на сайте можно найти информацию о том, что нужно всего 300 тысяч рублей, чтобы стать инвестором в Hotel Avenue-Apart.
Инвестиционная программа
Аренда, которая заключается между собственником помещения и представителями застройщика, длится 10 лет. Здесь же сказано, что договор можно заключить уже на стадии строительства.
Инвестиции
Подробнее о том, сколько можно заработать на «Апарт-Авеню» (Санкт-Петербург), если инвестировать в определенный тип помещения, указано на сайте.
Доходные программы
Там же предложена еще одна программа, где срок окупаемости рассчитывается при посуточной сдаче площадей.
Управление недвижимости
Мы собрали для вас лучшие проекты, которые сначала помогут вам заработать, а только потом вы можете их отблагодарить. Например телеграм канал «Торговец». Читайте отзывы и не попадайтесь на мошенников!
Читать обзор и отзывы
Генеральный подрядчик этого проекта – компания «BSD-Development», которая работает уже более 10 лет и успела за это время сдать 20 объектов.
Генеральный подрядчик
Также на официальном сайте проекта сказано, что за содержание здания и гостиницы будет отвечать управляющая компания «МЛТ Управление недвижимостью».
О том, какие преимущества будут отличать отель от конкурентов, рассказано далее. Там же указаны функции, которые будут выполнять представители управляющей компании.
Преимущества отеля
В последнем блоке на официальном сайте проекта можно увидеть новости, связанные с ходом строительства.
Новости
Более подробную информацию для инвесторов представители проекта предоставляют только по запросу.
Контакты
Связаться с представителями застройщика, который возводит ЖК «Авеню-Апарт» на Дыбенко, можно следующими способами:
- Telegram: avenuenadybenko.
- Вконтакте: avenuenadybenko.
- Facebook: avenueapart3.
- Instagram: avenuenadybenko.
- Номер сотового телефона: +7 (800) 555-95-00.
- Адрес офиса: г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 153, литера А., БЦ «Setl Center»
Найти офис в СПб можно по предоставленной карте.
Расположение офиса на карте
Там же указан адрес стройки проекта AvenueApart: Санкт-Петербург, Товарищеский проспект, участок 19.
С кадастровым номером объекта можно ознакомиться в разделе «Документация».
Кадастровый номер
Этих контактов достаточно, чтобы выйти на связь с компанией и обсудить интересующие вопросы.
Читайте также: Binatex: отзывы, описание проекта “Бинатекс”, развод или нет?
Расследование
Застройщик ЖК Avenue Apart на Дыбенко – компания ООО «Р-Фикс». Информация по юридическим лицам:
- ИНН: 7841025510;
- ОГРН: 1157847229165;
- КПП: 781001001.
Строительство отеля изначально осуществляла другая компания – «Норманн». 15 октября 2019 года учредители организации прошли процедуру банкротства, проект был передан «РФикс».
Чтобы продолжить ход строительства, пришлось продлить разрешение, которое заканчивалось в начале 2020 года. Но у «Р-Фикс» это первый объект, поэтому уверенности в успехе нет.
Риск попасть на обман со стороны строителей заключается в возможном отсутствии права собирать деньги инвесторов для возведения объекта.
Avenue Apart отзывы
На фоне отсутствия опыта у застройщика возникает недоверие к тем гарантиям, которые предоставляются инвесторам. Но работы действительно проводятся, об этом свидетельствуют фотоотчеты.
Фотоотчет о ходе строительства
Не в пользу застройщика говорит и наличие долгов, разбирательство по которым закрыто, в связи с тем, что ФССП не смогли найти должника.
Закрытые дела по долгам
Но помимо этих процессов, в отношении застройщика также инициированы судебные разбирательства, где истцом выступает Комитет Имущественных Отношений Санкт-Петербурга.
Судебные разбирательства
Многомиллионные долги могут образоваться у компании уже в скором времени, что может повлиять на ход строительства.
Отзывы
По поводу «Авеню-Апарт» на Дыбенко отзывы говорят разное. Кто-то в своих сообщениях подчеркивает, что это отличное предложение по доступным ценам, которое можно использовать для жилья.
Отзывы об Avenue Apart
Другие же рассказывают, что покупка апартаментов, которые относятся к коммерческой недвижимости, лишает возможности оформить регистрацию по месту жительства.
«Авеню-Апарт» на Дыбенко отзывы
Отзывы об Avenue-Apart (Санкт-Петербург), которые могут быть интересны инвесторам, говорят о том, что этот объект не может быть достроен и инвесторам стоит задуматься о том, что это развод.
Отзывы об «Авеню-Апарт» на Дыбенко
Подтвердить или опровергнуть эту информацию на данном этапе сложно.
Наш отзыв о проекте
«Авеню-Апарт» на Дыбенко, отзывы о котором противоречивые, это не проект, где предлагают заработок в интернете. Это серьезное инвестирование, к которому стоит подойти с особой ответственностью.
Мы настоятельно не рекомендуем вкладывать в проект деньги, которые вам будет жалко потерять, ведь факты, рассмотренные в расследовании, говорят о сложном положении дел у застройщика.
На нашем сайте есть большой раздел с проверенными курсами. Каждую схему наша компания проверяет на себе не меньше месяца, прежде, чем порекомендовать ее Вам.
Сложные дела у застройщика? С 0 по 17 этаж за год построили. См. Новые фотгграфии
Плохо, что не осталось дешёвых студий 22,1 квадрата. Сейчас уже меньше двух миллионов нет, хотя раньше ещё можно было урвать. Но плюс в том, что платят 15% по доходной программе. У них в начале года задержки были, но сейчас уже давно выправили ситуацию.